买房子或出租并投资股票更好吗?
为什么它需要是一个或另一个? 为什么不兼得? 作为房地产经纪人,作为5个房产的所有者,我显然是房地产的大力支持者。 (从我目前生活的角度来看,请随时查看我的博客,从个人角度谈论房地产和个人财务。) 我认为他们是租赁有意义的一些情况。 但这是例外,而不是规则。 我的默认答案总是买房子而不是租房子。 有很多方法可以看到这一点,但我将重点关注潜在的投资回报率。 我将假设三件事 你有10,000美元。 你打算做其中一个,但不是两个。 您将在5年内出售,无论是股票还是房子。 选项#1买房子 在15年的贷款中,你花了10,000美元买了150,000美元的房子(你可以做30,但从长远来看,15会更有利)。 您的付款,包括税金,保险和MI,为1,350美元。 在5年内,您的房屋价值175,000美元,您欠110,000美元。 支付与销售相关的费用后,您将获得约50,000美元的支票。 这假设升值率仅为3%。…